春日井市で新築で家を持ちたいという方！
建築費用や相場のことを学びたいという方！！
こんにちは、たかはし設計の高橋です。
テーマ：春日井市で新築で家を建てる費用とは？相場とは？
春日井市で新築住宅をお考えの方、こんにちは、たかはし設計の高橋です。
春日井市で新築をご予定の方で費用についてお話しします。
少しでも今後の参考にして頂ければ幸いです。
ちなみに春日井市は名古屋市にも近い事もあり、更に交通の便もいいのでかなり人気のある地域です。
注文住宅での数字であらわすと年間約７５０戸住宅が建っているそうです。
注文住宅としては結構多いですね。
春日井の場合、建てられる住宅の延べ床面積の平均は約１２３．３㎡（３７．７坪）くらいだそうです。
仮に坪単価６０万円と考えると、３７．７坪×６０万円＝２，２６２万円の費用となります。
上記で仮に決めた坪単価６０万円は勝手に私が決めた金額ですが意外と根拠もあります。
この費用はローコストの建売り物件から有名なハウスメーカーや地場の工務店等全てをひっくるめての平均だと思って頂ければ宜しいかと思います。
坪単価６０万円は高額かと思われますが、注文住宅をご希望される方は最低でも坪単価６０万円はかかると思って下さい。
私の感覚では坪単価７０万円は最低必要かと思います。
有名なハウスメーカーや自然素材をメインに施工されている建築業者さんはやはり坪単価は最低８０万円はかかるでしょう。
・・となると、先程の春日井市で建てられる住宅の延べ床面積の平均３７．７坪×８０万円＝３，１６万円の費用になります。３，０００万円を越しますね。
坪単価７０万円ですと２，６３９万円です。
かなり高額な費用と思われますが、新築の注文住宅でご家族が満足するお家を建てるとなるとそのくらいはかかると思います。
新築での注文住宅の費用は、それなりにかかるということは何となくお分かりになられた方もいらっしゃるでしょうし、いやいやそれはちょっと高額では？と思う方もいらっしゃるとでしょう。
では、理想の新築で注文住宅で高額な費用がかからないためにひとつアドバイス致します。それは時間がかかる事ですが、お話しされる建築屋さんやハウスメーカーさんを見極める事です。
ご興味があった会社さんは１～２社ではなく最低１０社近くはお話しを伺い、細かい仕様や使用している材料等をしっかり見極めないといけません。
中には手を抜いている事や悪い材料を使用している事を逆にいいことの様に説明してくる会社もいます。
なかなか隠ぺい部分や仕様材料などは教えてくれないでしょうが、そういう部分で費用を下げれる要素がたくさんあります。
ハウスメーカーの営業マンは基本的には自社の内容しかしらないことが多く、突っ込んだ質問をすると答えられない営業マンもいます。
それはメーカーとして営業用のマニュアルがあるのでそれに沿って説明しているだけなのでそう言った質問も試してみてもいいと思います。
また、私だけがそう思っているだけかも知れませんが、社員が多くて立派な社屋があり、支店等もある会社さんはそれなりに経費がかかってますので費用が高額になりがちです。
それから、弊社は実際に弊社で設計してすでに住んでいらっしゃるＯＢ様宅の新築の注文住宅を見学していただく試みを行っています。
その場合、そのＯＢ様の建築会社探しや建てるときの注意事項等の体験談をお話しして頂けますので見学された方々には大変貴重なお話しとなります。
ハウスメーカーや建築会社さんでも実際に住んでいらっしゃるＯＢ様宅を見学することが可能かどうかも打診されることをお薦めします。
絶対今後の新築費用に大きな影響があると思います。
