津島市で注文住宅を建てるならこう考えよう！

津島市で注文住宅の家づくりをお考えの方！
こんにちは、たかはし設計の高橋です。

テーマ：津島市で注文住宅を建てるならこう考えよう！

津島市で注文住宅をお考えの方、こんにちは、たかはし設計の高橋です。

弊社のブログも一宮市・春日井市・丹羽郡扶桑町・清須市と尾張地方内の４地域書いてまいりましたが、しばらくブログ更新をお休みしてましたが、久しぶりの更新となります。
今回は津島市で注文住宅をお考えの方に少しでもお役にたてるかもしれない情報をお伝えしたいと思います。

津島市以外の地域（特に尾張地方）で更にブログを再開しますのでお楽しみにして下さい。

（写真は津島神社です）

☆☆津島市の住宅供給市場データ（注文住宅/分譲含む）☆☆

■住宅の延べ床面積の平均：約133.6㎡

上のデータで見ると津島市では平均で約133.6㎡の規模の住宅が建てられているようです。
愛知県内の平均床面積は約127.9㎡なので、津島市で建てられる住宅は愛知県内の平均床面積より大きめですね。

例えば、津島市で建てる注文住宅の坪単価を60万と想定した時の費用を考えると、133.6㎡は坪数で40.5坪。
坪単価60万を掛け合わせると約2,430万円になります。

私的にはこの数字はそれほど高額ではないと思います。
分譲（建売住宅）よりかは高いですが、一般会社員の方でしたら決してご予算的に厳しい金額ではないかと思います。

それでは住宅を新築される場合の土地の大きさはどれくらいなのか？
ですが、私の持っている住宅供給市場データの資料では平均67.5坪だそうです。
建替えの場合は土地代はかかりませんが、土地購入となると平均約1,380万円だそうです。

土地と新築住宅を合計すると、1,380万円＋2,430万円＝3,810万円となります。

いかがでしょうか？

何となく津島市で新築住宅を建てる場合の予算がお分かりになったかと思います。
この土地＋建物の合計に更に火災保険や引っ越し代等いろいろ諸費用がかかりますので土地から購入するとなると4,000万円前後になりそうですね。

建替えの場合は土地代は考えなくてもいいですが、既設建物の解体費や新築住宅が完成するまでの借家代がかかりますので注意が必要です。

このブログは津島市で注文住宅を考えた場合の内容です。一般的に注文住宅はもっと高いです。
ハウジングセンターに集約されているハウスメーカーで注文住宅を建てると、実際には坪単価が60万円という金額は厳しいです。
最低でも坪単価70～80万円以上すると考えて下さっても構わないと思います。

それから津島市は海抜も低かったり名古屋圏内の通勤でも多少の不便があるみたいなので土地にかかる金額がそれほど高額ではないと思います。
私的には津島市は歴史のある古い町なので注文住宅を建てるにもねらい目かなと思います。