春日井市で注文住宅をお考えの方向けに送るブログ！
こんにちは、たかはし設計の高橋です♪
今回は春日井市で注文住宅を考えていらっしゃる方に少しでもご参考になるかもしれない情報をお伝えしたいと思います。今後ご検討の際にためになる情報だと思います。
春日井市に注文住宅を建てるなら
春日井市で家づくりをしようと考える場合、高速道路ののインターチェンジも近いということもある事から県外に出かけるのも便利ですし、名古屋市内に通勤される方々にとっても割と通勤がしやすい地域だと思います。いわゆるベッドタウンと言っても過言ではないかと思います。
そんな便利な地域の春日井市で注文住宅を考えるにあたって建物にかかる予算は一番大事なポイントです。春日井市で注文住宅を建てる場合、ご予算がどれくらい考えればよいか基本的なことを把握することをおすすめします。
弊社の場合、春日井市での注文住宅については今までの中では1軒ですが、設計させて頂いております。
1軒と言いましたが、実際は2世帯住宅の『板倉の家』で母屋と離れの別棟で設計をさせて頂きました。
母屋と離れを同時に建築開始しまして、2棟完成してからお引渡しとなりました。
同時に建築開始が出来たということはレッカーや基礎コンクリート打設など重機を使用する工事がいっぺんに出来たのでその分工事費もお安くなります。
さて、弊社の春日井市における注文住宅の実績についてはそれくらいにして春日井市の注文住宅データを見てみましょう！
春日井市の注文住宅データ
家づくりを春日井市で考える場合何から始めればいいのだろう？
・・ということで、春日井市で建てられている注文住宅の相場や平均などの指標を見てみましょう。
注文住宅ということなので、ご家族のご要望等が多く盛り込まれますので当然ご予算は高くなります。
平均データ等で「比較する」ということを念頭に置いていくと今後の家づくりの方向性が分かってくると思います。
まずは、一般的に注文住宅にかかる費用はどれくらいなのか？
それを見ていきましょう！
春日井市の住宅供給市場データ（注文住宅/分譲含む）
■住宅の延べ床面積の平均：123.3㎡
上のデータで見ると春日井市では平均で123.9㎡の規模の住宅が建てられているようです。
愛知県内の平均床面積は127.9㎡なので、県内の平均数値から見ると、建築される住宅が若干小さめだということが分かります。
春日井市の様に高速道路の利便さ、公共交通機関の充実さが似ている一宮市でのデータでは「住宅の延べ床面積の平均：132.9㎡」と愛知県内の平均から比べると広めだったのに対して春日井市は小さめですね。
これは恐らく土地にかかる金額が影響しているのかもしれませんね。
話はちょっと逸れますが、「土地代データ」というサイトを見ると（2017/06/09現在）一宮市の土地坪単価平均は約28.19万円／坪なのに対して、春日井市の土地坪単価平均は約33.95万円／坪となっておりますので土地から考える方々からすると住宅にかける予算が土地代に影響しているのかも知れませんね。
さて建物だけの金額にお話しを戻します。
例えば、春日井市は市で建てる注文住宅の坪単価を60万と想定した時の費用を考えると、123.3㎡は坪数で37.4坪になります。
坪単価60万を掛け合わせると2,244万円になります。
皆様いかがでしょうか？
私は思ってたより建物にかかる平均金額が春日井市にしては少ない様な気がします。
皆様が想定されていた春日井市に市の注文住宅の平均予算は想定範囲内だったでしょうか？
実際の建築費用として2,244万円という金額では注文住宅は厳しいでしょう！
春日井市の延べ床面積の平均で注文住宅の予算を出しましたが、実際には坪単価が60万円は無理かと思います。
弊社はお客様のご予算内でいかに納めるか、更に満足度はお客様が想像していたレベルより上のところまで造ることを考えて日々努力しています。
『板倉の家』でも「外から観たら平屋なのに中に入ると2階建て」などご予算が厳しいけどあきらめずに『板倉の家』で建てれるように頑張ってますのでご遠慮なさらずにご相談くださいませ。
それでは春日井市の注文住宅ついてのお話しはここまでとします。
